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Startseite » Must Reads » Immobilien
Eine Immobilie (lateinisch im-mobilis ‚unbeweglich‘; ähnlich Liegenschaft), in der Rechts- und Wirtschaftssprache „unbewegliches Sachgut“ genannt, ist ein Grundstück, grundstücksgleiches Recht oder ein Bauwerk (Wohnimmobilie oder Gewerbeimmobilie). Mit Anwesen ist meistens ein bebautes Grundstück gemeint.[1] Dasselbe gilt in der Schweiz für Liegenschaft,[2] während Anwesen in der Schweiz ungebräuchlich ist.[3] Im österreichischen Sprachgebrauch werden Immobilien als Realitäten bezeichnet. Eigentümer mehrerer Immobilien wurden daher auch Realitätenbesitzer genannt. Es gibt einige Berufszweige der Immobilienwirtschaft, die sich auf Liegenschaften, Gebäude und den Immobilienmarkt spezialisiert haben wie Gebäudemanagement, Geodäten und andere Ziviltechniker, Immobilienmakler und Realitätenbüros, Hypothekenbanken, Pfandbriefbanken, Immobilienfonds, Versicherungen und nicht zuletzt die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben. Es existieren Unterbegriffe, die Immobilien nach ihrer Nutzung differenzieren. Nicht immer sind diese eindeutig definiert. (Wikipedia) — Diese Buchempfehlungen für Bücher über das Thema Immobilien sind zusammengetragen von verschiedenen Quellen und ergänzt durch “Datenbank der Buchempfehlungen”
Eine Immobilie (lateinisch im-mobilis ‚unbeweglich‘; ähnlich Liegenschaft), in der Rechts- und Wirtschaftssprache „unbewegliches Sachgut“ genannt, ist ein Grundstück, grundstücksgleiches Recht oder ein Bauwerk (Wohnimmobilie oder Gewerbeimmobilie). Mit Anwesen …
… ist meistens ein bebautes Grundstück gemeint.[1] Dasselbe gilt in der Schweiz für Liegenschaft,[2] während Anwesen in der Schweiz ungebräuchlich ist.[3] Im österreichischen Sprachgebrauch werden Immobilien als Realitäten bezeichnet. Eigentümer mehrerer Immobilien wurden daher auch Realitätenbesitzer genannt. Es gibt einige Berufszweige der Immobilienwirtschaft, die sich auf Liegenschaften, Gebäude und den Immobilienmarkt spezialisiert haben wie Gebäudemanagement, Geodäten und andere Ziviltechniker, Immobilienmakler und Realitätenbüros, Hypothekenbanken, Pfandbriefbanken, Immobilienfonds, Versicherungen und nicht zuletzt die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben. Es existieren Unterbegriffe, die Immobilien nach ihrer Nutzung differenzieren. Nicht immer sind diese eindeutig definiert. (Wikipedia) — Diese Buchempfehlungen für Bücher über das Thema Immobilien sind zusammengetragen von verschiedenen Quellen und ergänzt durch “Datenbank der Buchempfehlungen”
Auch Sie können Erfolg haben mit Kapitalanlagen in Wohnimmobilien! In diesem Buch erklärt der gelernte Jurist und Banker Alexander Goldwein verständlich und mit konkret durchgerechneten Beispielen, wie Sie mit Wohnimmobilien ein Vermögen aufbauen und finanzielle Freiheit erlangen können. Die Lektüre setzt keine Vorkenntnisse voraus und ist auch für Anfänger geeignet.
Der Bestsellerautor Goldwein ist innerhalb weniger Jahre self-made Millionär mit Kapitalanlagen in Wohnimmobilien geworden. Mehrere seiner Ratgeber zu Immobilien sind Bestseller Nr. 1 bei Amazon.
In diesem Buch erfahren Sie ganz konkret:
Aktualisierte und stark erweiterte 2. Auflage: der Immobilien-Bestseller mit zusätzlichem Bonusmaterial wie Kalkulationstools, Checklisten und Arbeitshilfen. Sie möchten erfolgreicher Immobilieninvestor werden und mit Ihren Investments ein regelmäßiges Einkommen durch Mieteinnahmen erwirtschaften? In seinem Buch zeigt Ihnen der erfahrene Immobilienexperte Thomas Knedel, wie Sie (auch ohne Vorwissen) in nur 6 Monaten zum erfolgreichen Immobilieninvestor werden.
Viele private Investoren verpassen gerade die Gelegenheit ihres Lebens!
Wenige Menschen wissen, mit wie wenig Startkapital sie sich ein Immobilienimperium aufbauen können. Noch weniger wissen, wie man durch clevere Einkaufsgewinne von Anfang an so hohe Mieteinnahmen generiert, dass monatlich sogar noch ein freier Cashflow übrig bleibt. Die Mieteinnahmen begleichen also nicht nur vollständig den Kredit, sondern generieren auch noch ein zusätzliches, passives Einkommen. Die häufigsten Irrtümer im Bereich Immobilien sind: 1. Ich brauche viel Eigenkapital. 2. Das Thema ist zu komplex. 3. Immobilien sind zeitaufwendig.
Lernen Sie vom Profi aus über 15 Jahren Immobilienerfahrung
Thomas Knedel investiert seit mehr als 15 Jahren erfolgreich in Immobilien. Zudem gibt er Seminare und Onlinekurse, ist Initiator sowie Betreiber der großen Immobilien-Investment-Community Immopreneur.de und Veranstalter des erfolgreichen Immopreneur Kongresses. Er ist zudem bekannt aus Publikationen wie FOCUS Online, Sachwert Magazin, Cash, ImmobilienScout24 oder GeVestor. In seinem Buch hilft Ihnen Thomas Knedel Schritt für Schritt zu Ihrem ersten Immobilieninvestment. Aber auch Fortgeschrittene finden in diesem Buch wertvolle Tipps und Tricks. Der Autor hat in diesem Buch 15 Jahre Immobilieninvestmenterfahrung zusammengefasst und so aufgearbeitet, dass auch ein Anfänger innerhalb von nur 6 Monaten in der Lage sein wird, sein erstes Investment zu tätigen.
Dies sind die Kernthemen des Buches:
DAS EINMALEINS DER IMMOBILIEN-INVESTITION beschreibt, warum gut ausgewählte Wohnimmobilien so phänomenal lukrativ sind. Sie erfahren, wie auch Sie Ihren Wohlstand durch Anlageimmobilien oder eine selbst genutzte Wohnimmobilie mehren können. Die Immobilie stellt heutzutage den wichtigsten Baustein beim Aufbau von Wohlstand und persönlicher Unabhängigkeit dar. Die Rente ist nicht mehr sicher. Sparkonto, Lebensversicherung, Riester usw. liefern unterirdische Verzinsungen. Aktien sind riskantes Wettgeschäft für Wohlhabende. Und dann lauert auch noch die Inflation darauf, Ihr Geld zu entwerten. Auch Immobilien sind nicht frei von Nachteilen und Risiken. Doch unter den verfügbaren Alternativen sind sie die mit Abstand beste Wahl für den langfristigen Vermögensaufbau. Jeder kann lernen, klug in Immobilien zu investieren. Die Überlegungen und Abläufe sind im Übrigen dieselben, egal, ob es um den Kauf einer einzelnen Wohnung oder eines ganzen Wohnblocks geht. Alle Dinge erscheinen schwierig, bevor sie einfach werden. Beim Investieren in Immobilien handelt es sich um ein altertümliches Geschäftsmodell, das seit Generationen nach kaum veränderten Prinzipien funktioniert. Keine geheime Magie. Keine Nanoforschung, bei der man sich immer extremeres Tiefenwissen über immer winziger werdende Details erarbeiten muss. Eine akademische Vorbildung ist nicht erforderlich. Als Ausgangsvoraussetzungen benötigen Sie die vier Grundrechenarten, vor allem aber gesunden Menschenverstand und Freude am Lernen. DAS EINMALEINS DER IMMOBILIEN-INVESTITION IN DREI TEILEN: Teil 1: Die Trumpfkarten zugunsten der Immobilie; Teil 2: Immobilienrisiken: Jede Rose hat ihre Dornen; Teil 3: Immobilienziele — Zielimmobilien: Anlageimmobilien / selbst genutztes Eigenheim.
Der Praxisleitfaden ist für alle diejenigen geschrieben, die in Deutschland eine (kreditfinanzierte) Immobilie kaufen oder selbst bauen wollen. Der Autor stellt das Thema anschaulich und leicht verständlich dar, wobei er prägnant und detailliert sowohl an rechtliche als auch an wirtschaftliche Fragestellungen heranführt. Die Inhalte werden anhand von Beispielen mit konkreten Berechnungen und Bezügen zur aktuellen Rechtslage illustriert. Das Berechnungs-Tool hilft bei der Ermittlung der tatsächlichen Kosten einer Kreditfinanzierung.
Der sichere Weg zur maßgeschneiderten Finanzierung
Für Selbstnutzer einer Immobilie geht es um die günstige Finanzierung des Eigentums. Für Kapitalanleger um die bestmöglichen Finanzierungskonditionen der vermieteten Immobilie. Mit diesem Taschenbuch erfahren Sie, welcher Finanzierungsplan für Sie in Frage kommt.
Der Ratgeber beantwortet alle wichtigen Fragen rund ums Geld für Haus oder Wohnung, sei es für die Erstfinanzierung, eine Modernisierung oder die Anschlussfinanzierung.
• Einkommen und Eigenkapitalquote: Wie viel Haus können Sie sich leisten?
• Zinsstrategien: Wie lange binden Sie sich und bei welchem Kreditgeber sind die Hypothekenzinsen besonders niedrig?
• Tilgungsstrategien: Welchen Tilgungsanteil wählen Sie am besten als Selbstnutzer oder Vermieter?
• Finanzielle Hilfen: Wie nutzen Sie Geld von der KfW und Wohn-Riester bei der Eigenheimfinanzierung?
Gewinner des Silver Award, 2018 Robert Bruss Real Estate Book AwardsSind Sie an Immobilieninvestitionen interessiert, aber es gibt nichts zu kaufen, das dort, wo Sie leben, Sinn macht? Sind Sie es leid, den erstaunlichen Erfolg anderer zu sehen, die in Märkte investieren, die besser für den Kauf und das Halten von Immobilien geeignet sind, und wünschen Sie sich, dass Sie das sein könnten? Wollen Sie von den Möglichkeiten der Vermögensbildung profitieren, sind aber frustriert über die Tatsache, dass es bis zum nächsten Marktcrash einfach keine Möglichkeit gibt, dies zu tun… Immobilieninvestitionen sind eines der besten Vehikel zur Vermögensbildung, aber sie machen nicht in jedem Markt Sinn. Einige Standorte bieten unglaubliche Renditen, während andere es fast unmöglich machen, eine einzige Immobilie zu finden, die Gewinne abwirft. Traditionell wurde es als riskant und unklug angesehen, außerhalb des Staates zu investieren. Aber die Regeln, die Technologie und die Märkte haben sich geändert: Sie sind nicht mehr gezwungen, nur in Ihrem Hinterhof zu investieren! In seinem Buch zeigt Ihnen der Immobilieninvestor und Polizeibeamte David Greene genau, wie er ein mehrere Millionen Dollar schweres Portfolio mit Arbeitern aufgebaut hat, die aus staatlichen Mietobjekten aufkaufen, ohne es jemals gesehen zu haben. David teilt jeden Tipp, jeden Trick und jedes System, das er beim Kauf und bei der Sanierung von über zwanzig Mietobjekten eingesetzt hat, damit Sie Fehler vermeiden und Ihre Lernkurve immens verkürzen können! Lernen Sie, wie Sie sich mit erstklassigen, spezialisierten, vertrauenswürdigen Talenten umgeben können, die für Sie arbeiten können, so dass Sie nie eine Toilette oder einen Pinsel berühren. Wie man ein All-Star-Team zusammenstellt, um jeden Aspekt eines Deals von A‑Z zu bearbeiten. Wie man in jedem Bundesstaat, unabhängig davon, wo Sie wohnen, tolle Angebote findet. Wie man ein Projekt aus tausenden von Kilometern Entfernung ohne Sorgen oder Komplikationen rehabilitiert. Wie man die Sprache der Agenten, Bauunternehmer, Kreditgeber und Hausverwalter spricht, die Sie einsetzen werden. Wie man schnell und einfach weiß, welche Viertel man kaufen und welche man weitergeben sollte. Wie man die besten Materialien für Ihre Reha-Projekte auswählt und am wenigsten Geld bezahlt. Und mehr!
“Ein solider, verständlicher Überblick über eine Methodik, die die Einkommen der Investoren in die Höhe treiben könnte”. ?Vorwort Clarion Rezensionen
Investieren Sie in Immobilien und lassen Sie sich niemals das Geld ausgehen — mit der heißesten Strategie in der Immobilienwelt!
Jahrelang haben Anleger ihr Vermögen durch Immobilien auf die harte Tour aufgebaut: Sie sparen langsam Geld und opfern ihr gegenwärtiges Glück für eine zukünftige Belohnung. Diese Methode sollte zwar langfristig zu Ergebnissen führen, aber was ist, wenn es einen besseren, effizienteren Weg gibt? Was ist, wenn man ein Immobilienimperium in Jahren statt in Jahrzehnten aufbauen kann?
Buy, Rehab, Rent, Refinance, Repeat ist das erste Buch über die unglaubliche Strategie, die die Nation durchzieht. BRRRRR-Immobilieninvestitionen waren lange Zeit ein verborgenes Geheimnis derer, die über jahrzehntelange Erfahrung verfügen, aber dieses Buch wird die Barrieren niederreißen, die Wahrheit ans Licht bringen und die finanzielle Freiheit erreichbarer denn je machen. Der Autor und Investor David Greene berichtet über die genauen Systeme und Prozesse, mit denen er sein Geschäft vom Kauf von zwei Häusern pro Jahr bis zum Kauf von zwei Häusern pro Monat mit BRRRRR skaliert. In diesem Buch lernen Sie einen leicht nachvollziehbaren Plan kennen, der Ihren Reichtum schnell wachsen lässt, ohne dass Geldmangel dem Ganzen im Wege steht.
Die BRRRRR-Strategie hat zahllose Leben verändert, und dieses Buch beschreibt die genauen Schritte, die nötig sind, um Ihr Leben zu verändern. Es ist an der Zeit, BRRRRR Ihren Weg in die finanzielle Unabhängigkeit zu gehen und Ihr Vermögen zu mehren!
Im Inneren werden Sie entdecken:
Es ist an der Zeit, nicht mehr nur über die Zukunft von Immobilieninvestitionen nachzudenken, zu reden oder davon zu träumen. Es ist Zeit, damit anzufangenUnd dieses Buch wird Ihnen genau zeigen, wo Sie anfangen können!
How to Invest in Real Estate katapultiert Sie 5–10 Jahre weiter, als Sie jetzt sind. Die inhaltsreichen Kapitel und die entsprechenden Geschichten von Immobilieninvestoren geben Ihnen Anleitung von den besten Immobilienprofis.
Ryan Harris, Super-Bowl 50-Champion und Immobilieninvestor
Jeder weiß, dass Immobilieninvestitionen ein wirksames Mittel sein können, um Reichtum aufzubauen und echte finanzielle Freiheit zu erreichen. Aber da jeder Mensch einen anderen Weg geht, kann es eine Herausforderung sein, die ersten Schritte zu kennen.
Aus diesem Grund haben sich zwei der größten Namen in der Immobilienwelt zusammengetan, um das umfassendste Handbuch über den Einstieg in das lukrative Geschäft der Immobilieninvestitionen zu verfassen, das je geschrieben wurde. Josh Dorkin und Brandon TurnerLange Zeit Moderatoren des weltweit führenden Immobilien-Podcasts der Welt, The BiggerPockets PodcastGeben Sie einen Insiderblick auf die vielen verschiedenen Nischen und Strategien, die es gibt, damit Sie herausfinden können, welche für Sie, Ihre Ressourcen und Ihre Ziele am besten geeignet ist.
Im Gegensatz zu den meisten traditionellen Immobilienbüchern wird Ihnen dieses Buch nicht verraten, dass es einen geheimen Weg zum Erfolg im Immobilienbereich gibt. Stattdessen ist es vollgepackt mit mehr als vierzig Geschichten aus dem wirklichen Leben, die zeigen, wie Immobilieninvestoren in der heutigen Wirtschaft Erfolg haben.
Darin werden Sie lernen:
Das Buch über das Investieren in Mietimmobilien, das von dem Immobilieninvestor und Mitveranstalter des BiggerPockets-Podcasts Brandon Turner verfasst wurde, enthält auf fast 400 Seiten ausführliche Ratschläge und Strategien für den Aufbau von Wohlstand durch Mietimmobilien. Sie erfahren, wie Sie einen realisierbaren Plan erstellen, unglaubliche Angebote finden, Ihre Mieten bezahlen und vieles, vieles mehr! Wenn Sie jemals daran gedacht haben, mit Hilfe von Mietimmobilien Wohlstand aufzubauen oder finanzielle Freiheit zu erlangen, dann ist dieses Buch eine “Pflichtlektüre”. Holen Sie sich noch heute Ihr Exemplar ab!
Ganz gleich, wie gut Sie gute Mietimmobilienangebote finden, Sie könnten alles verlieren, wenn Sie Ihre Immobilien nicht richtig verwalten!
Aber Vermieter zu sein muss nicht mitten in der Nacht Telefonanrufe, kostspielige Zwangsräumungen oder tägliche Frustrationen mit undankbaren Mietern bedeuten. Vermieter zu sein kann sogar Spaß machen, WENN Sie es richtig machen.
Aus diesem Grund haben Brandon und Heather Turner dieses umfassende Buch zusammengestellt, das die Art und Weise, wie Sie sich als Vermieterin fühlen, für immer verändern wird. Das Buch über die Verwaltung von Mietobjekten, das sowohl für neue als auch für erfahrene Vermieter geschrieben wurde, nimmt Sie mit auf eine Insider-Tour durch das Management-Geschäft von Turners, so dass Sie genau erfahren können, wie sie ihren Gewinn maximieren, ihren Stress minimieren und dabei viel Spaß haben!
Im Inneren werden Sie entdecken:
Hält Ihr Geldmangel Sie von Ihren Immobilienträumen ab? Entdecken Sie die kreativen Immobilienfinanzierungstechniken, die versierte Investoren einsetzen, um mehr und öfter Geschäfte abzuschließen.
Ganz gleich, wie viel Geld Sie auf Ihrem Girokonto haben, es gibt immer Immobilien, die Sie sich nicht leisten können. Lassen Sie nicht den Inhalt Ihrer Brieftasche Ihre Zukunft bestimmen! In diesem Buch finden Sie zahlreiche Strategien, wie Sie das Geld anderer Leute für erstaunliche Renditen Ihrer ursprünglichen Investition nutzen können.
Brandon Turner, aktiver Immobilieninvestor und Mitveranstalter des BiggerPockets-Podcasts, geht auf die verschiedenen Finanzierungsmethoden ein, die professionelle Investoren anwenden, um die aktuellen Immobilienmärkte zu erschließen. Sie werden nicht nur in der Lage sein, sich in der Welt der kreativen Immobilienfinanzierung zurechtzufinden, sondern Sie werden auch mehr aus jeder Immobilieninvestitionsstrategie herausholen.
Finanzierungen sind gerade erst leichter geworden — lernen Sie, ein kluger Investor zu sein, indem Sie Kreativität einsetzen, nicht Bargeld!
Inside, werden Sie entdecken:
Das sind unsere Buchempfehlungen in der Kategorie Beste Bücher über Immobilien. Weiter unten können Sie einsehen von welchen Quellen wir die Buchempfehlungen zusammengesucht haben.
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